Nuestros Servicios

 
 

Nuestros servicios  comprenden las áreas Jurídica, Inmobiliaria y Financiera. La auditoria inmobiliaria, el diagnostico jurídico y el estudio de costo–beneficio en la adquisición de inmuebles son herramientas que nos permiten: negociar, asesorar, representar y consolidar compras con un alto grado de seguridad y rentabilidad.

Al deudor,  le ofrecemos la venta de su propiedad en la modalidad de Subasta Privada, en la que se ingresa al catalogo promocional que se hace llegar a nuestro directorio  de compradores; recibe adicionalmente una promoción en los medios. Esta modalidad le permite tener una venta rápida en un mercado que pasa por una baja en las ventas, y así obtener la liquidez necesaria para renegociar su deuda en condiciones ventajosas.  “mas vale un mal arreglo, que un buen pleito” -Dicho popular.
Al comprador inversionista le ofrecemos una variedad de modalidades que le permiten escoger una propiedad según sus preferencias y necesidades:

  • Remate Judicial en primera almoneda con una postura legal del 66% del valor del avalúo.
  • Remate Judicial en segunda  almoneda con una postura legal del 53% del valor del avalúo.
  • Remate Judicial en tercera almoneda con oferta sin sujeción al tipo; se puede ofrecer cualquier cantidad.
  • Compra de Derechos Litigiosos: en la que el inversionista substituye al Actor (acreedor) en el Juicio y al comprar suele pagar 30 centavos  por cada peso de deuda.
  • Adjudicadas: Propiedades que ya fueron subastadas y que están a la venta antes de escriturar.
  • Escrituradas, con posesión o sin ella, de todos los tipos, precios y en todas las entidades del país.
 
 

Servicios a diferentes participantes.

REMATES JUDICIALES y CERTEZA INMOBILIARIA tienen participación a todo lo largo del proceso, asesorando, representando y negociando por y con cada una de las partes involucradas.

De ahí que nuestros servicios a los diferentes participantes son:

DEUDOR Persona física:

  • Diagnóstico temprano de posición jurídica.
  • Negociación con el acreedor para reducción de deuda.
  • Venta de la propiedad.
  • Venta de la propiedad en Remate Privado
  • Pago de deuda               

DEUDOR Persona moral:

  • Diagnóstico temprano de posición jurídica.
  • Negociación con el acreedor para reducción de deuda.
  • Reingeniería financiera para el pago de la deuda
  • Asesoría fiscal
  • Venta de la propiedad.
  • Venta de la propiedad en Remate Privado
  • Pago de deuda

COMPRADOR de Derechos Litigiosos:

  • Diagnostico  de posición jurídica
  • Diagnostico Inmobiliario
  • Estudio de costo beneficio
  • Negociación de compra de Derechos litigiosos.
  • Desarrollo del juicio
  • Preparación del Remate.
  • Adjudicación o recuperación de capital e intereses.

COMPRADOR Postor en Remate:

  • Diagnostico  de posición jurídica
  • Diagnostico Inmobiliario
  • Análisis Financiero
  • Negociación de compra  previo a la Subasta
  • Estrategia de Subasta
  • Adjudicación

COMPRADOR Club de inversionistas:

  • Diagnostico  de posición jurídica
  • Diagnostico Inmobiliario
  • Análisis Financiero
  • Selección de paquete de propiedades
  • Negociación de compra
  • Distribución de las unidades entre los inversionistas
  • Estrategia de Subasta individual
  • Adjudicación o recuperación de capital e intereses
 
     
   
 
 
 

   
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